HUS ve TUS, özetle, ruhsatlı ve mevzuata uygun olarak yapılan bir yapının, harita mühendisi tarafından hazırlanıp ilgili idareye raporlanan ve arazide uygulanan teknik belgelerdir.
Bu belgeler, inşaat sürecinin en kritik aşamalarında görev alan ve yapıların projeye, imar planına ve ilgili mevzuata uygun olarak inşa edilmesini sağlayan teknik uzmanlar tarafından hazırlanır. HUS ve TUS, yapı güvenliği, kalite kontrolü ve yasal uyumluluğun sağlanmasında önemli bir rol üstlenir.
📌İmar mevzuatına tabi tüm yapı projelerinde, özellikle yapı ruhsatı alınması gereken projelerde HUS veya TUS atanması zorunludur.
HUS (Harita Uygulama Sorumluluğu)
HUS, inşaat projesinin araziye doğru bir şekilde uygulanmasından sorumlu olan harita mühendislik ofisi tarafından hazırlanan projedir. Sahada yapılan çalışmaların, belirlenen kot, eksen ve akslara uygunluğunu sağlar.
HUS’un temel görev ve sorumlulukları şunlardır:
- Aplikasyon İşlemleri: Yapının imar planına uygun şekilde arazide doğru konumlandırılmasını sağlar.
- Kot Tespiti: Yapının, imar planında belirtilen kot seviyelerine uygun biçimde yerleştirilmesini temin eder.
- Eksen ve Aks Tespiti: Yapının eksen ve aks doğrultularının araziye doğru olarak aktarılmasını denetler.
- Arazide Denetim ve Raporlama: Yapının imar mevzuatına uygunluğu için gerekli ölçümleri yapar ve süreci raporlar.
- Koordinasyon: Uygulama sürecinde oluşabilecek teknik sorunları tespit ederek ilgili birimlerle çözümler geliştirir.
TUS (Teknik Uygulama Sorumluluğu)
TUS, yapının projeye ve teknik şartnamelere uygun olarak inşa edilmesini denetleyen ve raporlayan teknik uzmandır. Bu görevi, mimarlık veya mühendislik lisans diplomasına sahip kişiler üstlenebilir.
TUS’un başlıca görev ve sorumlulukları şunlardır:
- Proje Uygunluğu: Yapının, mimari, statik ve tesisat projelerine uygun olarak inşa edilmesini sağlar.
- Teknik Kontrol: Kullanılan yapı malzemelerinin uygunluğunu ve işçilik kalitesini denetler.
- Denetim ve Raporlama: İnşaat sürecinin her aşamasında gerekli teknik kontrolleri yapar ve düzenli olarak ilgili idarelere rapor sunar.
- Koordinasyon: Mimari, mühendislik ve tesisat ekiplerinin uyum içinde çalışmasını sağlar.
- Yasal Uyumluluk: Yapının, imar yönetmeliklerine ve yürürlükteki mevzuata uygunluğunu denetler.
Yapı Aplikasyon Projesi Zorunluluğu
HUS veya TUS ataması yapılan projelerde, Yapı Aplikasyon Projesi hazırlanması da zorunludur. Bu proje, Fenni Mesul Mühendis ile eş zamanlı olarak yürütülür. Proje tamamlandığında, Yapı Kullanım İzni (iskan) alınırken, Röperli Kroki dosyasına eklenerek ilgili idareye sunulur.