cbs

CBS Hizmetleri

Merhaba! Biz, coğrafi bilgi sistemleri (CBS) alanında uzman bir ekip olarak, mekânsal verilerin gücünü hizmetlerinize taşıyan yenilikçi bir firmayız. Amacımız; kamu kurumları, özel sektör kuruluşları ve sivil toplum örgütleri için “doğru, güncel, etkili ve maliyet-etkin” CBS çözümleri sunarak, karar verme süreçlerinizi daha hızlı, daha isabetli ve daha verimli hale getirmek.


Neden Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS)?

  • Verinin Ötesinde İçgörü: Hammaddeniz harita, coğrafi konum veya uzaktan algılama görüntüleri olabilir. CBS sayesinde bu veriler anlam kazanır. Alan analizi, konum tabanlı risk yönetimi, en uygun güzergâh planlama, doğal kaynak yönetimi gibi kritik süreçlerde sizi bir adım öne taşırız.
  • Rekabet Avantajı: Rakipleriniz veriye dayalı karar alırken siz, mekânsal analizlerle fırsatları, riskleri ve gelişim alanlarını çok daha net görebilirsiniz.
  • Maliyet ve Zaman Tasarrufu: Proje süreçlerinizi CBS teknolojileri ile dijitalleştirip otomatikleştirerek, saha çalışmalarından ofis analitiklerine kadar her safhada zaman ve kaynak tasarrufu sağlarsınız.

Hizmetlerimiz (İş Kalemleri)

  1. Veri Toplama & Yönetimi
    • Saha Ölçümleri ve GPS/Konum Verisi Toplama: Uydu, drone, mobil uygulamalar veya hassas GPS cihazlarıyla saha verilerinizi topluyor; stokiyografik hassasiyet ve güncellik sağlıyoruz.
    • Veri Tabanı Tasarımı ve Kurulumu: İhtiyacınıza uygun ilişkisel ve nesne odaklı CBS veri tabanları oluşturup, coğrafi verilerinizi düzenli, erişilebilir ve güvenli hâle getiriyoruz.
    • Veri Temizleme & Standardizasyon: Farklı kaynaklardan gelen ham verileri tek bir şablona uyarlıyor, tutarlılık ve kalite kontrollerini gerçekleştiriyoruz.
  2. Mekânsal Analiz & Modelleme
    • İstatistiksel Analizler ve Coğrafi Modellemeler: Uygun arazi kullanım alanlarının belirlenmesi, su kaynakları analizleri, risk haritaları (heyelan, sel, deprem vb.) oluşturma gibi karmaşık analizler sunuyoruz.
    • Yer Seçim Analizleri ve Erozyon Risk Modellemesi: Ticari tesis veya altyapı yatırımları için en uygun lokasyon seçeneklerini CBS analitik modelleriyle belirliyor, uzun vadede sürdürülebilir projeler geliştirmenize yardımcı oluyoruz.
    • Alanların Segmentasyonu ve Kümelenme (Clustering): Büyük veri setlerini segmentlere bölerek, benzer karakteristikteki bölgelerin/özelliklerin gruplandırılmasını sağlıyoruz.
  1. Haritalama & Görselleştirme
    • Özelleştirilmiş İnteraktif Haritalar: Web tabanlı ArcGIS Online, Leaflet, Mapbox gibi platformlarda tasarım odaklı, kullanıcı dostu ve mobil uyumlu haritalar geliştiriyoruz.
    • 3D Görselleştirme ve CBS Animasyonları: Şehir planlaması, arazi kullanımı veya inşaat projeleri için üç boyutlu modellemeler; yükseklik yüzey haritaları, gölgeleme (hillshade), kesit profiller oluşturuyoruz.
    • Tematik Haritalar & Dashboard Entegrasyonları: Veri tabanlı renk kodlamalı tematik haritalar; karar vericilere anlık gösterge paneli (dashboard) üzerinden dinamik analiz imkânı sunuyoruz.
  2. Uzaktan Algılama & Görüntü İşleme
    • Yüksek Çözünürlüklü Uydu & Drone Görüntüsü Analizleri: Tarım alanlarında bitki sağlığı analizi, orman varlığının izlenmesi, şehirleşme ölçümleri gibi uygulamalı görüntü işleme çalışmalarını gerçekleştiriyoruz.
    • NDVI, NDWI, LULC ve Değişim Tespiti Analizleri: Bitki örtüsü indeksi, su vücutları indeksi, arazi kullanım/örtü sınıflandırmaları ve farklı zamanlardaki değişim analizleriyle saha koşullarındaki evrimi izleyebileceğiniz raporlar sunuyoruz.
  3. Danışmanlık & Teknik Destek
    • Projelendirme ve Teknik Danışmanlık: CBS projeleriniz için fizibilite çalışmaları, ihtiyaç analizi, bütçelendirme ve yol haritası oluşturma süreçlerinde yol gösterici danışmanlık hizmeti veriyoruz.
    • Yazılım ve Donanım Seçimi: Kullanım amacınıza en uygun CBS donanım (sunucular, GPS cihazları, dronelar) ve yazılım (ArcGIS Pro, QGIS, ERDAS Imagine vb.) seçiminde deneyimli kadromuzla danışmanlık sağlıyoruz.
    • Bakım, Güncelleme & Uzaktan Destek: Kurduğumuz sistemlerin düzenli bakımını üstlenerek, veri güncellemeleri, performans izleme ve uzaktan destek hizmetlerimizle projenizin sürdürülebilirliğini garanti altına alıyoruz.
  4. Eğitim & Kapasite Geliştirme
    • Temel & İleri Düzey CBS Eğitimleri: ArcGIS Pro, QGIS, MapInfo, ENVI gibi sektörün önde gelen CBS yazılımlarında; başlangıçtan uzman seviyeye kadar kişiye veya kuruma özel eğitim paketleri sunuyoruz.
    • Özelleştirilmiş Atölye ve Seminerler: Coğrafi verilerin analizinden sonuçların raporlanmasına kadar pratik odaklı atölye çalışmalarıyla, kuruluşunuzun CBS konusundaki yetkinliklerini hızla artırıyoruz.

Bizimle Çalıştığınızda Neler Kazanırsınız?

  1. Alanında Uzman Ekip: CBS, uzaktan algılama ve veri bilimleri konusunda en az 10 yıllık saha deneyimine sahip uzmanlardan oluşan bir kadroyla çalışırsınız.
  2. Teknolojiyi Sizin İçin En İyi Hale Getiren Yaklaşım: Lisanslı (ArcGIS Pro, ERDAS Imagine) ve açık kaynak (QGIS, GRASS GIS) çözümleri bir arada kullanarak, bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun hibrit altyapılar oluştururuz.
  3. Yerel ve Küresel Deneyim: Türkiye’nin dört bir yanındaki belediyelerden özel sektör projelerine, uluslararası danışmanlık projelerine kadar geniş bir referans ağına sahibiz.
  4. Katma Değer Yaratan İş Ortaklığı: Sadece “proje tedarikçisi” değil, “iş ortağı” kimliğiyle uzun vadeli başarı hedeflerinize birlikte ulaşıyoruz.
  5. Esnek ve Hızlı Hizmet: Projenizin ölçeğine göre uzman ekibimizi hızlıca devreye alır, yoğun saha periyotları veya acil analiz taleplerine özel hızlı çözümler sunarız.

Sizin İçin Başarı Haritası Çizelim!

Gelin, mekânsal verinin gücünü birlikte keşfedelim. İster kentsel dönüşüm projeleri, ister çevresel etki analizleri, ister lojistik optimizasyon veya tarım alanlarında verimlilik artışı hedefleyin; AKA Harita olarak her aşamada yanınızdayız. Uzman kadromuz, modern teknik altyapımız ve müşteri odaklı yaklaşımımızla “veri”den “karar”a giden yolu kısaltıyor, sizi her zaman bir adım öne taşıyoruz.

Hemen İletişime Geçin: Projelerinizi birlikte şekillendirelim, geleceğinizi CBS ile yeniden tasarlayalım!

tapu4

İnegöl’de Tapu Hizmet Noktası Yeni Yerinde Hizmete Başladı

İnegöl Belediyesi, vatandaşların tapu işlemlerini daha hızlı ve kolay şekilde gerçekleştirebilmesi için kurduğu Tapu Hizmet Noktasını yeni adresine taşıdı. Daha önce Vergi Dairesi binasında hizmet veren Tapu Hizmet Noktası, İnegöl Tapu Müdürlüğü’nün Yeni Hükümet Konağı’na taşınmasıyla birlikte bugünden itibaren yeni yerinde hizmet vermeye başladı.

Yeni Hükümet Konağı’nın 2. katında yer alan hizmet noktası, modern ve ferah yapısıyla vatandaşlara daha konforlu bir hizmet sunmayı hedefliyor.

Kadastro Birimi de Yeni Hükümet Konağı’nda Hizmet Veriyor

İnegöl Tapu Müdürlüğü ile birlikte Kadastro Birimi de artık Yeni Hükümet Konağı’nda hizmet veriyor. Vatandaşlar, kadastro işlemleri için binanın 3. katında bulunan birimi ziyaret edebilir. Yeni ve modern hizmet alanı sayesinde başvurular daha hızlı ve düzenli şekilde alınmaktadır.


Tapu Müdürlüğü İletişim Bilgileri

İnegöl Tapu Müdürlüğüne ulaşmak isteyen vatandaşlar için iletişim bilgileri şu şekilde:

Adres: Süleymaniye, Şht. Mustafa Pehlivanoğlu Sk. No:206, 16400 İnegöl/Bursa
Telefon: (224) 715 46 85
Faks: (224) 715 11 42
E-posta: inegöl-tsm@tkgm.gov.tr
Kep Adresi: inegoltm@tkgm.hs01.kep.tr


Tapu Hizmet Noktasında Verilen Hizmetler

Yeni Hükümet Konağı’nda hizmet veren İnegöl Tapu Hizmet Noktası, vatandaşlara Tapu Müdürlüğü’ne gitmeye gerek kalmadan bazı temel işlemleri gerçekleştirme imkânı sunuyor. Sunulan başlıca hizmetler şunlardır:

  • Web Tapu üzerinden başvuru işlemlerine destek verilmesi
  • Tapu randevularının alınması ve süreç takibinin yapılması
  • Tapu belgelerinin teslimi veya alınması (sistem üzerinden gelen evraklar)
  • Emlak beyanı işlemleri hakkında bilgilendirme
  • Kredi kartı ile harç ve döner sermaye ödemelerinin yapılabilmesi
  • Bilgilendirme ve yönlendirme hizmetleri (özellikle yaşlı ve internet kullanamayan vatandaşlar için)

Bu hizmet noktası sayesinde vatandaşlar, özellikle dijital başvuru süreçlerinde zorluk yaşamadan işlemlerini daha kısa sürede tamamlayabiliyor.

ifraz_tevhid_yolaterk

İfraz – Tevhid – Yola Terk

İfraz Nedir?

İfraz (Ayırma), bir taşınmazın (arsa, tarla vb.) birden fazla parçaya bölünerek her parça için ayrı ayrı tapu düzenlenmesi işlemidir.

Bu işlem, İmar Kanunu’nun 15. ve 16. maddelerine dayanılarak yapılır. İmar planı dışında bulunan alanlarda ise ifraz işlemi için “Plansız alanlar imar yönetmeliği” esas alınır.

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 45′ e göre
“Köy ve mezralarin yerlesik alanlarinda ve civarinda yapilacak ifraz islemlerinde parsel genislikleri (15.00) m.den, parsel derinlikleri de (20.00) m.den az olamaz. Ifraz suretiyle en fazla bes adet parsel elde edilir, ifraz suretiyle elde edilen parsellerde ikinci kere ifraz yapilamaz.”

Her arazi ifraz işlemine uygun olmayabilir. Parsellerin yola cephesi, asgari metrekare büyüklüğü gibi kriterleri karşılaması gerekmektedir.

Bu şartlara uymayan bölünmeler, ruhsat alımında ya da yapılaşma sürecinde sorunlara yol açabilir.

Detaylı bilgi için bize ulaşabilir, arazinizin ifraz işlemi için uygunluğunu öğrenebilirsiniz.

İfraz Örnek

Tevhid Nedir?

Tevhid (Birleştirme), yan yana veya bitişik birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir.

İfraz ve tevhid işlemlerinde:

  • İmar planına uygunluk,
  • Yola cephe,
  • Asgari parsel büyüklüğü,
  • Yapılaşma koşulları gibi birçok kriter göz önünde bulundurulur.

Bu şartlar hem Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı genel hükümlerine, hem de yerel belediyelerin aldığı kararlara göre değişiklik gösterebilir.

Detaylı bilgi için bize ulaşabilir, arazinizin tevhid işlemi için uygunluğunu öğrenebilirsiniz.

Yola Terk Nedir?

Yola terk, bir parselin imar planında yol, yeşil alan, meydan, otopark, ibadet alanı gibi kamusal kullanımlara ayrılan kısmının, kamuya bırakılması işlemidir. Bu işlem genellikle:

İnşaat ruhsatı alınmadan önce, İmar planında öngörülen kamusal alanlar doğrultusunda,yapının ruhsata uygun şekilde yapılabilmesi için zorunlu olarak gerçekleştirilir.

📌 Yola terk işlemi, imar planında öngörülen terk alanlarının tescil edilmesiyle gerçekleşir. Ruhsat sürecinde sizi durduracak sorunların önüne geçmek için bu işlem doğru şekilde yapılmalıdır.

Yola Terk Örnek