tapu4

İnegöl’de Tapu Hizmet Noktası Yeni Yerinde Hizmete Başladı

by haber

İnegöl Belediyesi, vatandaşların tapu işlemlerini daha hızlı ve kolay şekilde gerçekleştirebilmesi için kurduğu Tapu Hizmet Noktasını yeni adresine taşıdı. Daha önce Vergi Dairesi binasında hizmet veren Tapu Hizmet Noktası, İnegöl Tapu Müdürlüğü’nün Yeni Hükümet Konağı’na taşınmasıyla birlikte bugünden itibaren yeni yerinde hizmet vermeye başladı.

Yeni Hükümet Konağı’nın 2. katında yer alan hizmet noktası, modern ve ferah yapısıyla vatandaşlara daha konforlu bir hizmet sunmayı hedefliyor.

Kadastro Birimi de Yeni Hükümet Konağı’nda Hizmet Veriyor

İnegöl Tapu Müdürlüğü ile birlikte Kadastro Birimi de artık Yeni Hükümet Konağı’nda hizmet veriyor. Vatandaşlar, kadastro işlemleri için binanın 3. katında bulunan birimi ziyaret edebilir. Yeni ve modern hizmet alanı sayesinde başvurular daha hızlı ve düzenli şekilde alınmaktadır.

Tapu Müdürlüğü İletişim Bilgileri

İnegöl Tapu Müdürlüğüne ulaşmak isteyen vatandaşlar için iletişim bilgileri şu şekilde:

Adres: Süleymaniye, Şht. Mustafa Pehlivanoğlu Sk. No:206, 16400 İnegöl/Bursa
Telefon: (224) 715 46 85
Faks: (224) 715 11 42
E-posta: inegöl-tsm@tkgm.gov.tr
Kep Adresi: inegoltm@tkgm.hs01.kep.tr

Tapu Hizmet Noktasında Verilen Hizmetler

Yeni Hükümet Konağı’nda hizmet veren İnegöl Tapu Hizmet Noktası, vatandaşlara Tapu Müdürlüğü’ne gitmeye gerek kalmadan bazı temel işlemleri gerçekleştirme imkânı sunuyor. Sunulan başlıca hizmetler şunlardır:

  • Web Tapu üzerinden başvuru işlemlerine destek verilmesi
  • Tapu randevularının alınması ve süreç takibinin yapılması
  • Tapu belgelerinin teslimi veya alınması (sistem üzerinden gelen evraklar)
  • Emlak beyanı işlemleri hakkında bilgilendirme
  • Kredi kartı ile harç ve döner sermaye ödemelerinin yapılabilmesi
  • Bilgilendirme ve yönlendirme hizmetleri (özellikle yaşlı ve internet kullanamayan vatandaşlar için)

Bu hizmet noktası sayesinde vatandaşlar, özellikle dijital başvuru süreçlerinde zorluk yaşamadan işlemlerini daha kısa sürede tamamlayabiliyor.

ifraz_tevhid_yolaterk

İfraz – Tevhid – Yola Terk

by cins değişikliğiifrazimar

İfraz Nedir?

İfraz (Ayırma), bir taşınmazın (arsa, tarla vb.) birden fazla parçaya bölünerek her parça için ayrı ayrı tapu düzenlenmesi işlemidir.

Bu işlem, İmar Kanunu’nun 15. ve 16. maddelerine dayanılarak yapılır. İmar planı dışında bulunan alanlarda ise ifraz işlemi için “Plansız alanlar imar yönetmeliği” esas alınır.

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 45′ e göre
“Köy ve mezralarin yerlesik alanlarinda ve civarinda yapilacak ifraz islemlerinde parsel genislikleri (15.00) m.den, parsel derinlikleri de (20.00) m.den az olamaz. Ifraz suretiyle en fazla bes adet parsel elde edilir, ifraz suretiyle elde edilen parsellerde ikinci kere ifraz yapilamaz.”

Her arazi ifraz işlemine uygun olmayabilir. Parsellerin yola cephesi, asgari metrekare büyüklüğü gibi kriterleri karşılaması gerekmektedir.

Bu şartlara uymayan bölünmeler, ruhsat alımında ya da yapılaşma sürecinde sorunlara yol açabilir.

Detaylı bilgi için bize ulaşabilir, arazinizin ifraz işlemi için uygunluğunu öğrenebilirsiniz.

İfraz Örnek

Tevhid Nedir?

Tevhid (Birleştirme), yan yana veya bitişik birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir.

İfraz ve tevhid işlemlerinde:

  • İmar planına uygunluk,
  • Yola cephe,
  • Asgari parsel büyüklüğü,
  • Yapılaşma koşulları gibi birçok kriter göz önünde bulundurulur.

Bu şartlar hem Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı genel hükümlerine, hem de yerel belediyelerin aldığı kararlara göre değişiklik gösterebilir.

Detaylı bilgi için bize ulaşabilir, arazinizin tevhid işlemi için uygunluğunu öğrenebilirsiniz.

Yola Terk Nedir?

Yola terk, bir parselin imar planında yol, yeşil alan, meydan, otopark, ibadet alanı gibi kamusal kullanımlara ayrılan kısmının, kamuya bırakılması işlemidir. Bu işlem genellikle:

İnşaat ruhsatı alınmadan önce, İmar planında öngörülen kamusal alanlar doğrultusunda,yapının ruhsata uygun şekilde yapılabilmesi için zorunlu olarak gerçekleştirilir.

📌 Yola terk işlemi, imar planında öngörülen terk alanlarının tescil edilmesiyle gerçekleşir. Ruhsat sürecinde sizi durduracak sorunların önüne geçmek için bu işlem doğru şekilde yapılmalıdır.

Yola Terk Örnek